Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 6A w Przemyślu kupiono 26.03.2020 za 173 500 zł (2 912 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 270 000 zł (4 532 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 500 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2020, zł/m²
2 912
173 500 zł
Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²
4 532
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
96 500 zł · 55,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 500 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 77 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 912 zł/m²sprzedaż 4 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →