Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 11 w Przemyślu kupiono 23.02.2010 za 160 000 zł (2 266 zł/m²) i sprzedano 31.05.2010 za 210 000 zł (2 974 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2010, zł/m²
2 266
160 000 zł
Sprzedaż 31.05.2010, zł/m²
2 974
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
708
50 000 zł · 31,3%
Trzymanie
3,2 mies.
pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 178,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 20 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 266 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →