Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 1 w Przemyślu kupiono 10.11.2022 za 161 110 zł (2 989 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 265 000 zł (4 917 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 890 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
2 989
161 110 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
4 917
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 927
103 890 zł · 64,5%
Trzymanie
1,6 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 890 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 3 972,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 73 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 989 zł/m²sprzedaż 4 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →