Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Adama Mickiewicza 55 w Przemyślu kupiono 05.06.2025 za 135 000 zł (2 615 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 195 000 zł (3 777 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2025, zł/m²
2 615
135 000 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
3 777
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 162
60 000 zł · 44,4%
Trzymanie
3,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 263,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 61 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 615 zł/m²sprzedaż 3 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →