Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Adama Mickiewicza 3 w Przemyślu kupiono 10.12.2015 za 140 000 zł (2 134 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 137 000 zł (2 088 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2015, zł/m²
2 134
140 000 zł
Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²
2 088
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-46
-3 000 zł · -2,1%
Trzymanie
37,9 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 155 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -2,1%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -13,0 pp · -18 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno2 7005 200kupnosprzedaż5 0008 400sprzedażkupno 2 134 zł/m²sprzedaż 2 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →