Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Wokulskiego 3 w Pruszkowie kupiono 14.04.2025 za 410 000 zł (8 135 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 469 000 zł (9 306 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
8 135
410 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
9 306
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 171
59 000 zł · 14,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 34 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 135 zł/m²sprzedaż 9 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →