Flip: Pruszków, Staszica 3
40 m² · 08.2025
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Staszica 3 w Pruszkowie kupiono 14.11.2024 za 535 008 zł (13 402 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 610 000 zł (15 281 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 992 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 992 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 19,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →