Flip: Pruszków, Staszica 10
39 m² · 08.2024
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Staszica 10 w Pruszkowie kupiono 01.03.2024 za 351 198 zł (8 911 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 530 000 zł (13 448 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 802 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 802 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 140,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →