Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Robotnicza 5 w Pruszkowie kupiono 24.04.2023 za 440 000 zł (8 207 zł/m²) i sprzedano 30.04.2026 za 635 000 zł (11 845 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
8 207
440 000 zł
Sprzedaż 30.04.2026, zł/m²
11 845
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 637
195 000 zł · 44,3%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 102 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,2%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 9 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 207 zł/m²sprzedaż 11 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →