Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Prusa 45A w Pruszkowie kupiono 06.08.2020 za 180 600 zł (6 649 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 280 000 zł (10 309 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 400 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 400 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 100,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →