Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Parkowa 13 w Pruszkowie kupiono 27.10.2020 za 220 000 zł (2 765 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 550 000 zł (6 911 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (953 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 42,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →