Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Ołówkowa 26 w Pruszkowie kupiono 25.01.2022 za 290 000 zł (7 417 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 360 000 zł (9 207 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba pokoi. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 744,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 71 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →