Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Marii 17 w Pruszkowie kupiono 10.05.2024 za 420 000 zł (10 474 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 539 550 zł (13 455 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 550 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
10 474
420 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
13 455
539 550 zł
Różnica cen, zł/m²
2 981
119 550 zł · 28,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 550 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 176,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 114 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 10 474 zł/m²sprzedaż 13 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →