Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Lipowa 42I w Pruszkowie kupiono 21.11.2023 za 729 803 zł (9 520 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 1 250 000 zł (16 306 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 520 197 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- 520 197 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 34,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →