Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Lipowa 42H w Pruszkowie kupiono 23.11.2023 za 326 640 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 665 900 zł (16 309 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 339 260 zł, czyli 103,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 339 260 zł
- ROI
- 103,9%
- ROI roczne
- 82,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →