Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Lipowa 42D w Pruszkowie kupiono 28.11.2023 za 392 598 zł (7 650 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 820 000 zł (15 978 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 427 402 zł, czyli 108,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (723 dni)
- Różnica cen brutto
- 427 402 zł
- ROI
- 108,9%
- ROI roczne
- 45,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →