Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Lipowa 42A w Pruszkowie kupiono 10.07.2023 za 315 000 zł (7 728 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 427 000 zł (10 476 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 1 222,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →