Flip: Pruszków, Lipowa 16
46 m² · 02.2021
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Lipowa 16 w Pruszkowie kupiono 10.10.2020 za 250 000 zł (5 470 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 415 000 zł (9 081 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2020, zł/m²
5 470
250 000 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
9 081
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 610
165 000 zł · 66,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 319,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 147 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedaż‹kupno 5 470 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →