Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Książąt Mazowieckich 8 w Pruszkowie kupiono 12.08.2025 za 380 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 538 000 zł (14 158 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 104,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 145 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →