Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Kowalskiego S.J. 8A w Pruszkowie kupiono 25.01.2024 za 694 000 zł (9 062 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 698 500 zł (9 121 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 500 zł, czyli 0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
9 062
694 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
9 121
698 500 zł
Różnica cen, zł/m²
59
4 500 zł · 0,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 500 zł
- ROI
- 0,7%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -97 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 9 062 zł/m²sprzedaż 9 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →