Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Kościelna 22 w Pruszkowie kupiono 07.09.2020 za 479 067 zł (8 533 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 690 000 zł (12 291 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 933 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (668 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 933 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 22,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →