Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Korczaka 8 w Pruszkowie kupiono 14.02.2022 za 366 300 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 760 000 zł (15 354 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 393 700 zł, czyli 107,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
7 400
366 300 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
15 354
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 954
393 700 zł · 107,5%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 439 dni)
- Różnica cen brutto
- 393 700 zł
- ROI
- 107,5%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,3%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 220 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 400 zł/m²sprzedaż 15 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →