Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Kopernika M. 7 w Pruszkowie kupiono 09.12.2022 za 320 000 zł (8 421 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 435 000 zł (11 447 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
8 421
320 000 zł
Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²
11 447
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 026
115 000 zł · 35,9%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 5 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,2%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 421 zł/m²sprzedaż 11 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →