Flip: Pruszków, Kopernika M. 6
47 m² · 04.2022
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Kopernika M. 6 w Pruszkowie kupiono 05.05.2021 za 275 000 zł (5 851 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 434 000 zł (9 234 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
5 851
275 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
9 234
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 383
159 000 zł · 57,8%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 5 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 120 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 5 851 zł/m²sprzedaż 9 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →