Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Komorowska 17 w Pruszkowie kupiono 29.06.2021 za 588 805 zł (6 849 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 880 000 zł (10 236 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 291 195 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (654 dni)
- Różnica cen brutto
- 291 195 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 25,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →