Mieszkanie o powierzchni 103,8 m² pod adresem Hortensji 45B w Pruszkowie kupiono 21.12.2021 za 550 000 zł (5 300 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 1 065 000 zł (10 263 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 515 000 zł, czyli 93,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (800 dni)
- Różnica cen brutto
- 515 000 zł
- ROI
- 93,6%
- ROI roczne
- 35,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →