Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Helenowska 7 w Pruszkowie kupiono 12.02.2021 za 375 000 zł (6 281 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 625 000 zł (10 469 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 67,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
6 281
375 000 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
10 469
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 188
250 000 zł · 66,7%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 299 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 67,8%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -4 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 281 zł/m²sprzedaż 10 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →