Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Helenowska 20 w Pruszkowie kupiono 20.11.2020 za 297 000 zł (6 133 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 390 000 zł (8 053 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
6 133
297 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
8 053
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 920
93 000 zł · 31,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 97,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 64 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 133 zł/m²sprzedaż 8 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →