Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Gomulińskiego 11 w Pruszkowie kupiono 24.03.2023 za 540 000 zł (9 091 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 670 000 zł (11 279 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
9 091
540 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
11 279
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 189
130 000 zł · 24,1%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,4%
- Ponad rynek
- -15,3 pp · -82 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 9 091 zł/m²sprzedaż 11 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →