Mieszkanie o powierzchni 111,7 m² pod adresem Działkowa 90 w Pruszkowie kupiono 21.06.2024 za 1 340 000 zł (11 997 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 1 400 000 zł (12 535 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
11 997
1 340 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
12 535
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
537
60 000 zł · 4,5%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 5 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 58 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 11 997 zł/m²sprzedaż 12 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →