Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Działkowa 8 w Pruszkowie kupiono 04.03.2021 za 175 000 zł (7 393 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 237 000 zł (10 013 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
7 393
175 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
10 013
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 619
62 000 zł · 35,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 7 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 120,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 41 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 393 zł/m²sprzedaż 10 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →