Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Drzymały 17 w Pruszkowie kupiono 27.10.2021 za 330 000 zł (6 742 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 469 000 zł (9 581 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
6 742
330 000 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
9 581
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 840
139 000 zł · 42,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 208,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 93 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 742 zł/m²sprzedaż 9 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →