Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Daszyńskiego 16 w Pruszkowie kupiono 04.06.2020 za 132 956 zł (4 830 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 190 000 zł (6 902 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 044 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 044 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,6%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 16 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →