Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Chopina F. 40 w Pruszkowie kupiono 30.04.2021 za 480 000 zł (10 394 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 715 000 zł (15 483 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 14,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →