Mieszkanie o powierzchni 93,3 m² pod adresem Chmielna 24A w Pruszkowie kupiono 27.05.2020 za 510 000 zł (5 465 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 760 000 zł (8 144 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2020, zł/m²
5 465
510 000 zł
Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²
8 144
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 679
250 000 zł · 49,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 66,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 214 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedaż‹kupno 5 465 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →