Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Ceglana 3 w Pruszkowie kupiono 14.02.2024 za 440 000 zł (8 670 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 615 000 zł (12 118 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
8 670
440 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
12 118
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 448
175 000 zł · 39,8%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 122 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 670 zł/m²sprzedaż 12 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →