Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Broniewskiego W. 28D w Pruszkowie kupiono 02.01.2024 za 550 000 zł (10 563 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 535 000 zł (10 275 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2024, zł/m²
10 563
550 000 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
10 275
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-288
-15 000 zł · -2,7%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -2,7%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- -14,6 pp · -80 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 10 563 zł/m²sprzedaż 10 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →