Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 72 w Pruszkowie kupiono 04.11.2022 za 260 000 zł (7 303 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 375 000 zł (10 534 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
7 303
260 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
10 534
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 230
115 000 zł · 44,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 115,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 117 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 303 zł/m²sprzedaż 10 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →