Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 9 w Pruszkowie kupiono 18.08.2020 za 210 000 zł (5 526 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 246 000 zł (6 474 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2020, zł/m²
5 526
210 000 zł
Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²
6 474
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
947
36 000 zł · 17,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 5 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 309,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 35 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedaż‹kupno 5 526 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →