Odsprzedaż: Pruszków, 3 Maja 87A
38 m² · 07.2025
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem 3 Maja 87A w Pruszkowie kupiono 07.04.2022 za 425 000 zł (11 048 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 625 000 zł (16 246 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
11 048
425 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
16 246
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 199
200 000 zł · 47,1%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 191 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,0%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 21 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 11 048 zł/m²sprzedaż 16 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022390 → 715 tys. zł+325+83,3%62 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż