Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem 3 Maja 30 w Pruszkowie kupiono 19.09.2022 za 235 000 zł (7 215 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 339 000 zł (10 408 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
7 215
235 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
10 408
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 193
104 000 zł · 44,3%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 69 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 215 zł/m²sprzedaż 10 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →