Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem 3 Maja 18 w Pruszkowie kupiono 29.07.2024 za 420 000 zł (6 567 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 484 000 zł (7 567 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2024, zł/m²
6 567
420 000 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
7 567
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 001
64 000 zł · 15,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 96 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 567 zł/m²sprzedaż 7 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →