Flip: Poznań, Wiklinowa 2
44 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Wiklinowa 2 w Poznaniu kupiono 27.04.2018 za 180 000 zł (4 085 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 285 000 zł (6 468 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2018, zł/m²
4 085
180 000 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
6 468
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 383
105 000 zł · 58,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 111,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedaż‹kupno 4 085 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →