Flip: Poznań, Wiklinowa 1
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Wiklinowa 1 w Poznaniu kupiono 02.06.2025 za 285 000 zł (7 994 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 435 000 zł (12 202 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2025, zł/m²
7 994
285 000 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
12 202
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 208
150 000 zł · 52,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 334,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 153 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 200kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedażkupno 7 994 zł/m²sprzedaż 12 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →