Flip: Poznań, Platanowa 2
37 m² · 12.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Platanowa 2 w Poznaniu kupiono 23.09.2010 za 167 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 22.12.2011 za 205 000 zł (5 580 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2010, zł/m²
4 545
167 000 zł
Sprzedaż 22.12.2011, zł/m²
5 580
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 034
38 000 zł · 22,8%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedaż‹kupno 4 545 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →