Flip: Poznań, Limbowa 21
46 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Limbowa 21 w Poznaniu kupiono 22.09.2016 za 185 000 zł (4 031 zł/m²) i sprzedano 10.07.2017 za 250 000 zł (5 447 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.09.2016, zł/m²
4 031
185 000 zł
Sprzedaż 10.07.2017, zł/m²
5 447
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
65 000 zł · 35,1%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedaż‹kupno 4 031 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016187 → 261 tys. zł+74+39,6%48 m²4,8 mies.2 p.do weryfikacji
09.2016200 → 250 tys. zł+50+25,0%67 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji