Flip: Poznań, Czechosłowacka 37
45 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Czechosłowacka 37 w Poznaniu kupiono 25.05.2026 za 310 000 zł (6 878 zł/m²) i sprzedano 10.08.2026 za 383 000 zł (8 498 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2026, zł/m²
6 878
310 000 zł
Sprzedaż 10.08.2026, zł/m²
8 498
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
73 000 zł · 23,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 172,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 83 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedażkupno 6 878 zł/m²sprzedaż 8 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →