Flip: Poznań, Czechosłowacka 31
29 m² · 09.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Czechosłowacka 31 w Poznaniu kupiono 11.03.2010 za 85 000 zł (2 949 zł/m²) i sprzedano 16.09.2010 za 150 000 zł (5 205 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2010, zł/m²
2 949
85 000 zł
Sprzedaż 16.09.2010, zł/m²
5 205
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 255
65 000 zł · 76,5%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 199,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedaż‹kupno 2 949 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →