Flip: Poznań, Cedrowa 4
61 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Cedrowa 4 w Poznaniu kupiono 18.09.2023 za 394 000 zł (6 450 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 510 000 zł (8 348 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2023, zł/m²
6 450
394 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
8 348
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
116 000 zł · 29,4%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedażkupno 6 450 zł/m²sprzedaż 8 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →