Odsprzedaż: Poznań, 28 Czerwca 1956 r. 382A

39 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem 28 Czerwca 1956 r. 382A w Poznaniu kupiono 09.07.2021 za 160 000 zł (4 102 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 423 000 zł (10 843 zł/m²), po 24,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 263 000 zł, czyli 164,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 09.07.2021, zł/m²

4 102

160 000 zł

Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²

10 843

423 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 742

263 000 zł · 164,4%

Trzymanie

24,3 mies.

piętro: 9 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,3 mies. (739 dni)
Różnica cen brutto: 263 000 zł
ROI: 164,4%
ROI roczne: 61,6%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 300kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedaż‹kupno 4 102 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 28 Czerwca 1956 r. 382A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2020355 → 330 tys. zł−25−7,0%36 m²35,4 mies.12 p.odsprzedaż 01.2020304 → 410 tys. zł+106+34,8%49 m²31,8 mies.10 p.odsprzedaż 11.2019227 → 300 tys. zł+73+32,3%36 m²32,6 mies.9 p.odsprzedaż 09.2019437 → 330 tys. zł−107−24,4%61 m²15,6 mies.8 p. 06.2018215 → 279 tys. zł+64+29,8%36 m²2,2 mies.7 p. 05.2018357 → 437 tys. zł+80+22,4%61 m²5,6 mies.8 p. 04.2018227 → 215 tys. zł−12−5,4%36 m²4,1 mies.7 p. 06.2017231 → 355 tys. zł+124+53,7%36 m²2,8 mies.12 p.